メロディーハイム大日

  • 大阪府守口市八雲東町二丁目

  • / 大日駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
2,200万円
35.9万円/㎡
相場
2,630万円
43.0万円/㎡
1,426
2,229
3,032
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜3,032万円
36.4万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年9月23日
メロディーハイム大日
2,200万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 61.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/132,200万円35.9万円4階 61.22㎡ 3LDK西
2026/09/112,200万円38.1万円4階 57.8㎡ 3LDK西
2026/09/082,900万円47.8万円1階 60.62㎡ 2LDK西
2026/09/013,080万円50.9万円14階 60.55㎡ 2LDK西
2026/08/293,280万円54.2万円14階 60.55㎡ 2LDK西
2026/08/252,980万円49.2万円1階 60.62㎡ 2LDK西
2026/07/253,498万円49.8万円7階 70.19㎡ 3LDK西
2026/05/023,090万円46.7万円10階 66.22㎡ 2LDK+S北
2026/04/282,990万円45.2万円10階 66.22㎡ 2LDK+S北
2026/04/192,990万円45.2万円10階 66.22㎡ 3LDK北
2026/04/172,990万円45.2万円10階 66.22㎡ 2SLDK南
2026/04/103,090万円46.7万円10階 66.22㎡ 3LDK北
2026/03/253,190万円48.2万円10階 66.22㎡ 2LDK+S北
2026/03/231,999万円33.1万円1階 60.48㎡ 2LDK南西
2026/03/173,090万円46.7万円10階 66.22㎡ 2SLDK南
2026/03/152,280万円34.4万円4階 66.22㎡ 3LDK南
2026/03/032,980万円49.2万円1階 60.62㎡ 3LDK西
2026/03/023,190万円48.2万円10階 66.22㎡ 3LDK北
2026/02/193,290万円49.7万円10階 66.22㎡ 2SLDK北
2026/02/102,180万円28.8万円5階 75.75㎡ 4LDK南
2026/01/253,290万円49.7万円10階 66.22㎡ 3LDK北
2026/01/193,280万円54.2万円14階 60.55㎡ 3LDK西
2025/11/193,090万円40.8万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/11/102,990万円39.4万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/11/042,250万円36.7万円12階 61.29㎡ 3LDK西
2025/10/283,950万円65.2万円14階 60.55㎡ 3LDK西
2025/10/202,480万円40.9万円1階 60.62㎡ 3LDK西
2025/10/203,190万円42.1万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/09/283,190万円42.1万円4階 75.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/08/262,580万円42.6万円1階 60.62㎡ 3LDK西
2025/07/183,280万円43.3万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/07/113,280万円43.3万円4階 75.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/103,380万円44.6万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/06/083,380万円44.6万円4階 75.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/092,380万円31.4万円5階 75.75㎡ 4LDK南
2025/04/222,580万円39.0万円5階 66.22㎡ 2LDK南
2025/04/143,480万円45.9万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/03/012,680万円40.5万円10階 66.22㎡ 3LDK北西
2024/11/093,380万円42.0万円9階 80.49㎡ 3LDK北
2024/10/092,780万円33.3万円7階 83.57㎡ 3LDK南
2024/09/293,180万円38.1万円7階 83.57㎡ 3LDK南
2024/09/242,080万円34.4万円7階 60.55㎡ 1LDK西
2024/09/122,200万円33.2万円5階 66.22㎡ 3LDK南
2024/07/312,580万円34.0万円10階 75.82㎡ 3LDK南
2024/07/183,480万円43.2万円9階 80.49㎡ 3LDK北
2024/05/313,680万円45.7万円9階 80.49㎡ 3LDK-
2024/05/092,180万円36.0万円7階 60.55㎡ 1LDK西
2023/09/042,798万円42.3万円11階 66.22㎡ 3LDK西
2023/08/242,490万円30.9万円9階 80.49㎡ 3LDK北
2023/07/152,898万円43.8万円11階 66.22㎡ 3LDK南
2023/07/022,898万円43.8万円14階 66.22㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23メロディーハイム大日
守口市八雲東町二丁目
大日駅1分 2,200万円35.9万円61.22㎡3LDK4階 / 14階建 西1984年265戸SRC
2026/04/27メイプルパーク・スクエア西壱番街
守口市外島町
守口駅11分 2,230万円32.6万円68.38㎡2LDK8階 / 19階建 西1988年297戸RC
2024/07/31メイプルパーク・スクエア西弐番街
守口市外島町
守口駅10分 1,890万円30.1万円62.86㎡3LDK9階 / 15階建 西1988年291戸RC
2026/08/20守口ビューハイツ
守口市八雲東町二丁目
大日駅5分 1,880万円27.1万円69.3㎡3LDK1階 / 11階建 南西1980年272戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積51.22㎡〜71.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム大日
所在地大阪府守口市八雲東町二丁目
交通大日駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数265戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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